Der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein großer Schritt. Endlich haben Sie Ihren eigenen Rückzugsort, den Sie nach Herzenslust gestalten können. Doch mit dem Kauf werden Sie auch Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – und hier beginnt oft das große Fragezeichen: Was gehört mir allein, und wofür sind wir alle gemeinsam verantwortlich?

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der größten Entscheidungen im Leben. Er ist mit vielen Hoffnungen, Träumen und natürlich auch mit einer ganzen Menge Verantwortung verbunden. Inmitten all der Euphorie und den Besichtigungen von Traumhäusern gibt es jedoch einen wichtigen Aspekt, der oft weniger romantisch klingt, aber von entscheidender Bedeutung ist: die Lastenfreiheit.

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihr Traumgrundstück gefunden, alles ist perfekt, doch dann stolpern Sie über einen Begriff, der Ihnen Kopfzerbrechen bereitet: "Baulast". Was verbirgt sich dahinter und welche Rolle spielt dieser oft übersehene Faktor im deutschen Immobilienwesen? In diesem Blogbeitrag tauchen wir tief in die Welt der Baulasten ein und beleuchten, warum sie für jeden Immobilienerwerber und -besitzer von entscheidender Bedeutung sind.

Die Auflassungsvormerkung ist ein wichtiges Instrument im deutschen Immobilienrecht, das Käufern und Verkäufern von Grundstücken Sicherheit während des Kaufprozesses bietet.

Immobilien sind sowohl finanziell als auch gefühlsmäßig bedeutsam und führen nicht selten zu Streitigkeiten unter Erben.