Mieten, Preise, Verträge – die Welt der Immobilien kann sich manchmal wie ein Labyrinth anfühlen. Ein Begriff, der dabei immer wieder auftaucht und viele Fragen aufwirft, ist die jährliche Nettokaltmiete. Auf den ersten Blick scheint es nur eine weitere Zahl in einem Mietvertrag zu sein. Doch in dieser Zahl steckt so viel mehr. Sie ist ein Schlüsselindikator, der sowohl für Mieter als auch für Vermieter von entscheidender Bedeutung ist.